ميونسپل ڪيڊستر جي انتظام جو مرحلو
علاقائي انتظام هڪ مقامي قابليت آهي، ميونسپلين جي قانون عام طور تي هي ذميواري مقامي حڪومتن کي منسوب ڪري ٿو. ميونسپلين يا ميونسپلين جي مختلف قسمن جي ترقي، مختلف سطحن، دائمي اختيار جي معيار، خاطريات ۽ انتظام جي صلاحيتن کي ڪيڊاسٽل ڪليڪشن جي مختلف شعبي جي عمل جي ذريعي ٺاهي ٿي.
الف. سيڪيولر
اهو اسٽيج آهي، جنهن ۾ ڪيڊسترال مينجمينٽ سڌي طرح ٽيڪس جي جمع ڪرڻ سان ڳنڍيل آهي، ۽ ان جي نتيجي ۾ ان کي ٽن سطحن تي عمل ڪيو ويو آهي:
1. سڃاڻپ هن سطح جي ترجيح ٽيڪس جمع ڪرڻ جو مقصد آهي. هن پسمنظر ۾، موجوده پراڻو معلومات هڪ سادي ٽيڪس ڪندڙ جي رجسٽري سان تعلق رکي ٿي ۽ ان جي سڀ کان اهم فنڪشن سوال جو جواب آهي: ڪير ڪير چارج ڪري سگهان ٿو؟
2. درجه بندي حدن ۾ خواب جو هڪ ٻيو سطح تي ٽيڪس جي گڏ ڪرڻ جي سائيز جي نتيجن کي هڪڙا، جو اعزاز حاصل توهان کي خبر آهي جيڪو قيمت وصول ڪرڻ، ٻيو سوال ٿو اٿي: تون ڪيترو ڏوھ ڪندا آھن، جيڪي cadastral انتظاميا هڪ قدر آهي ته شفاف ٿي سگهي ٿو فراهم ڪرڻ جي جواب ڏيڻ جو ارادو؟ . هن نقطي تي هن پلاٽ جي ڪو به جاميٽريڪ معلومات نه آهي، ۽ جيتوڻيڪ اتي ڪيڊسٽالل رڪارڊ موجود آهي جيڪا اضافي طور تي علائقي، استعمال يا حدن جي ڊيٽا کي ظاهر ڪري ٿي، اهو هڪ غير يقيني ۽ ذخيري معلومات رهي ٿي. ھن مرحلي ۾ "سوئر بيان" جو نالو معلوم ٿئي ٿو، جيڪو ھڪڙي دستاويز تي مشتمل آھي، جتي ٽيڪس ڪندڙ کي يقين ڏياريو آھي ته ھو پنھنجي اثاثن جي اعلان تي سٺي ايمان تي عمل ڪري ٿو.
3. گڏ ڪرڻ جو انتظام ھڪڙي ٽئين سطح تي، جتي پلاٽ جي جاميٽري ۽ جسماني حالتن تي معلومات موجود آھي، تشخيص جا معيار ان جي علائقي جي تناسب ٿي سگھي ٿي، پوء تشخيص يا قلعاتي قدر جي تصور جو سبب آھي. ؟ هن سطح تي، ٻن سوالن مٿان غالب ٿي ويون آهن، جو لاڙو هڪ ٽيون سوال جو جواب ڪرڻ آهي: تون ڪيئن ڏوھ ڪندا آھن، ذميواري فرض نه ڪرڻ گهرجي، ان کي نه آهي ته سندس ميدان competencia.Esta عام ۾ ڪيترن ئي بلديا ۾ nascent رهي چئن سالن جو خراب ڪندڙ دائرو، جتي ڪيڊسٽالل انتظام ٽن سوالن جي جواب ۾ خلاص ڪيو ويو آهي، جيڪو چارج ڏيڻ، ڪيترو چارج ڏيڻ، ۽ ڪيئن چارج ڏيڻ. پر هن پسماندگي ۾ سڀ عمل ٽيڪس ڪنٽرول ڊپارٽمينٽ سان تعلق رکي ٿي، ۽ اهو هڪ سببن مان آهي، ڇو ته ڪيتريون ئي ښارواليون هڪ جدا کاتي ۾ ڪئڊسٽلر ۽ ٽيڪس انتظاميا آهن.
ھن پھريون علائقي ۾ ھڪڙو ٽرانسلڪ پاسو آھي جنھن ۾ ڪيترن ئي تڪرار جو اعتراض ڪيو ويو آھي، ۽ اھو ذميواري آھي ته قانون ميونسپل کي زمين جي عنوان ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي. هن مفهوم ۾ قانون هڪ سطح تائين ٻارهين ڪيو آهي ته انتظاميا ۽ ڄاڻ جي دستيابي کي ڪافي نه هو، هن ملڪ جي ايامڪاريء، غريب رجسٽريشن ثقافت ۽ سول لائينز ۾ overlapping اختيار ۾ irregularity جي گدرا جون عادتون ڪرڻ جي عمل complicates عنوانن جي جڳهن جي مثالن ۽ ملڪيت جي رجسٽريشن جي حصي تي. هي پائيپشن ميونسپلين لاء هڪ سطح جي پيچيدگي پيدا ڪئي آهي، عام طور تي ڪئڊسٽالل انتظام ۾ خراب تجربي سان سڃاتل آهي.
بي. مئنيجمينٽ جو علائقو
اهو هڪ ٻيو مرحلو ڪيترن ئي ميونسپلينس ذريعي فتح ڪيو آهي، جنهن ۾ مقامي حڪومتي ادارن جي منتقلي جي عملن کي ٽوڙڻ، ۽ ٽيڪس مينيجمينٽ کان ڪئڊسٽلينڊ انتظام کي الڳ ڪرڻ تي ڌيان ڏئي ٿو. انهن جو تعلق صرف پهريان ٻن سوالن جو جواب ڏيڻ آهي، جيڪو چارج ڪرڻ ۽ ڪيترو چارج ڪرڻ لاء. هي خط پڻ ٽن سطحن ۾ الڳ آهي:
4. تازو ڪئڊسٽري ڊپارٽمينٽ ان کان پوء ٻيهر تعمير ٿيل علائقن تي بار بار سروي ڪرڻ جي ڪوشش ڪري ٿو، اهو انهن کي برقرار رکڻ ۽ انهن جي سڀني دائري اختيار کي ماپڻ جي مقصد ڏانهن وڌائڻ جي ڪوشش ڪري ٿو. انهي لاء، اهو عملدار جي روايتي طريقيڪار کي ٽوڙڻ گهرجي ۽ هڪ ڪم ۾ ريگيوٽر هئڻ گهرجي، جيڪا مقامي نجي اداري يا سول سوسائٽيشنز سان حصيداري ڪري ٿي.
5. بهتر خدمتون. ضرورت زمين جي استعمال سان لاڳاپيل خدمتن جي روزي لاء پٺتي، عام طور تي هن جي ضرورت cyclical عمل ڪرڻ يا تازه ڪاري جي منصوبه بندي وسيلي مثبت پهلوئن هجڻ ضروري آهي، هن وقت ان جي استعمال ڪندڙ کي cadastral جي cadastre جيڪي مون کي اڳ ۾ ڪڏهن ڏٺو ھو کان مختلف perceives، هڪ ميونسپل اوزار وڌيڪ ٽيڪس گڏ ڪرڻ لاء.
6. پاليسين جي پيدائش جڏهن ته بلديا جي انتظام جو منصوبو، سيڙپڪاري منصوبن، مقامي معاشي ترقي ۽ حدن پاليسين شهرين جي زندگي جي معيار کي بهتر ڪرڻ لاء ڏس ته جي پيدائش تي عمل ڪرڻ لاء ٻين حدن ۾ معلومات سان ميلاپ ۾، cadastral معلومات جي استعمال کي منظم ڪرڻ. هن سطح تي، ميونسپل سرڪار، سول سوسائٽي ۽ نجي شرڪت جي وچ ۾ هڪجهڙائي هڪ ٻئي جي مڪمل آهن.
اهو عمل آهي جنهن ۾ ميونسپل اسٽريٽجڪ منصوبن سيڙپڪاري جي منصوبن ۽ ڪميونٽي عمل جي پروگرامن سان ڳنڍيل هجڻ گهرجي. لاطيني آمريڪا ۾ انتظامي عمل جي تصور هيٺ، ان حد تائين ته بلديا ڀلي عام فائدي جي ان مقصد حاصل ڪرڻ لاء لاڳاپيل آهن کي ميلاپن، طالع ملوث جي بلديا جي نمائنده ادارن جي طور تي عمل ۽ ڏانھن گڏيل تي عملدرآمد منصوبن لاء ملڪ جي بهتر انتظام جو.
ڪجهه حصيداري سرگرمن ۾ خرچ جي گھٽتائي تي پيماني تي اقتصاديات کي حاصل ڪرڻ جي امڪان، اڳوڻي انتظاميا ٽيڪنالاجيز ۾ وڌندڙ پيش رفت، وسيلن جي انتظام جي اوزار ۽ ماڊل جي منهن ۾ هڪ چيلنج هوندي. ميونسپلين يا انسانن جي هٿان بڻائڻ واري مقامي ڪوشش سان ڳنڍڻ جو موقعو انتهائي اهم آهي، جڏهن ته مقامي انتظاميا کي پروسيس کي ضم ڪرڻ لاء قومي ڪوشش آهي.
اتان وري طريقي سان معيار کي معياري ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ مٽائڻ واري اوزار ٺاهي آهي جيڪا قومي ڪوششون جي همراه جي اجازت ڏئي ٿي. ڇا ڪنهن به چڱيء ريت چئي سگهجي ٿو ته سٺا پروگرامن جي تجربن جي ڄاڻ آهي؟
اسان ڪيئن وڌيڪ معلومات يا هڪ ڊسڪٽري سان بروچرن کي ڪيئن ڪري سگهون ٿا