دنيا جي 27 ملڪن ۾ پراپرٽي ٽيڪس ڪيئن ڪم ڪندو آهي
Ignacio Lagarda Lagarda جي پيشڪش کان، گراف لاطيني آمريڪا ۾ مجموعي گھربل پيداوار جي حوالي سان ملڪيت پراجيڪٽ جو تعلق ڏيکاري ٿو.
ميڪسيڪو کي دنيا جي حوالي سان نبيرڻ ۾ ڏسون ٿا ته اسان ڏسون ٿا ته دنيا جي ٻين ملڪن جي ڀيٽ ۾ انهي قسم جي ٽيڪس واقعي ايتري نمائندگي نه آهي. اسان ڏسون ٿا ته ڪوسٽا ريڪا ، پاناما ، بوليويا ، ايل سلواڊور ۽ چلي مٿي آهن ، سلوواڪيا ، چيڪ ريپبلڪ ، آسٽريا ، هنگري ، ترڪي ، جرمني ، ناروي ، پرتگال ، پولينڊ ۽ فنلينڊ جهڙن قدرن ۾. جڏهن ته يوراگوئي ، پيراگوئي ۽ ارجنٽائن جو مقابلو بيلجيم ، آئرلينڊ ، ڊنمارڪ ، سويڊن ۽ يونان سان آهي. قابل اعتراض جيڪڏهن اسان اهو سمجهون ٿا ته انهن مان ڪيترن ملڪن مان جي ڊي پي ڊي گني انڊيڪس سان هڪجهڙائي نه آهي ۽ شايد سماجي برابري جو سبب به.
۽ جنرل ثقافت لاء، ان جي ڏنل جدول summarizes ڪيئن ملڪيت ٽيڪس 27 ملڪن، جنهن جي 62٪ مرڪزي حڪومت ۽ 48٪ مقامي حڪومتن يا بلديا جي پاران گڏ ڪيل آهي ۾ ڪم کي ڏسڻ لاء دلچسپ آهي.
|
ملڪ |
ملڪيت جو حالت ٽيڪس |
|
ڪينيڊا |
اڪثر شهري ميونسپل مختلف زمينن تي حقيقي زمينن تي ٽيڪس گڏ ڪري، زمين سميت زمين، عمارتون ۽ رهائشي ملڪيت شامل آهن. ميونسپلينس احاطي ۾ اصلاحات تي ٽيڪس ادا ڪري ٿي. |
|
آمريڪا |
سرڪاري سطح جي هيٺيان ڪارڪنن عام طور تي حقيقي زمينن جي مالڪن تي ملڪيت ٽيڪس لاڳو ڪري ٿو. ڪيترن ئي رياستن ۾ ڪجهه ممنوع (۽ ٻيون غير معمولي) خاص قيمت پڻ قيمت آهن. تشخيص عام طور تي تجارتي قدر جي شرح تي مبني آهي. آمدني ٽيڪس لاء ملڪيت ڍل کٽايو وڃي ٿو. |
|
روس |
زميندارن جي مالڪن کي پهريان قائم ڪيل قيمت تي زمين ٽيڪس ڏوهه ادا ڪرڻ گهرجي. روبوز جي شرح روبيل ۾ مقرر ڪئي وئي آهي ۽ نسبتا غير معمولي آهي. |
|
پولينڊ |
پولينڊ ۾ ملڪيت ٽيڪس انفرادي ۽ اقتصادي ادارن، حڪومتي ادارن ۽ گڏيل منصوبن سميت چارج ڪيو ويندو آهي. ٽيڪس زمين ۽ عمارتون جي قدر مان پيدا ٿيل آهي، زراعت جي سلسلي ۾ استعمال نه ڪيو ويو آهي. ملڪيت جي قسم جي مطابق مختلف قيمتن جي مطابق. وڌ ۾ گهٽ قيمتون آهن: اپارٽمنٽ عمارتون، PLN 0.18 في مربع ميٽر، تجارتي مقاصد لاء استعمال ڪيل عمارتون لاء. ٻين عمارتن لاء چورس ميٽر في 6.63 PLN، چورس ميٽر في PLN 2.21 شمسي تعمير، 2 ان جو قدر، تجارتي مقصدن لاء استعمال زمين، چورس ميٽر في PLN 0.22 جي٪ لاء. |
|
بلغاريا |
بلغاريا ۾ سڀئي مالڪن جا مالڪ عمارت ٽيڪس جي تابع آهن، ٽيڪس جو بنياد حڪومت طرفان مقرر ڪيل قيمت آهي. قيمت ۾ جوڙيندڙ 0.2٪ ۽ 0.6٪. ميونسپلين تائين ٽيڪس کي ٽريون فراهم ڪيو وڃي. |
|
سلوويايا |
ملڪيت ٽيڪس رئيل اسٽيٽ جي مالڪن مان گڏ ڪيو ويندو آهي، ۽ ٽيڪس بنيادي طور زمين ۽ عمارتون حساب وٺندو آهي. قيمت زمين جي قسم ۽ معيار تي منحصر آهي، ان جي سائيز ۽ ان جي قيمت. تقريبن تمام رهائشي عمارتون ملڪيت ملڪيت جي تابع آهن. فيس جي عمارت جي قسم تي منحصر آهي، ۽ ان جي استعمال. ڪيترائي استثنا لاڳو ٿين ٿا. |
|
چيچن جمهوري |
زميندارن جا مالڪ ٽيڪس جي تابع آهن. قيمتون زمين جي استعمال جي لحاظ کان مختلف آهن (زرعي زمين جي صورت ۾)، ۽ ان جي ايراضي ۽ قسم ۾ (ٻين زمينن جي صورت ۾) عمارت عمارت جا مالڪ عمارت جي ٽيڪس جي تابع آهن. قيمتون مختلف منزلن جي منزل ۽ عمارت جي استعمال تي منحصر ڪري ٿو. |
|
رومانيا |
عمارت جو ٽيڪس سالانہ آهي، ۽ ڳاڻيٽو عمارت جي قيمت جو نمبر 1.5 تي آهي. زمين تي ملڪيت ٽيڪس پڻ ساليانو آهي، ۽ في ايڪڙ ميٽر ايل ايڪسڪسڪس ۽ L 15 جي وچ ۾ حساب ٿيل آهي. زرعي زمين تي ملڪيت ٽيڪس هر هيڪ ٽ زز تي ايڇ ايل ايڪسڪسڪس ۽ ايل ايڪسڪسڪس جي وچ ۾ فرق، زمين جي درجه بندي تي منحصر ڪري ٿي. |
|
سلوينيا |
ملڪيت ٽيڪس عمارتون جي قيمت تي لاڳو ٿئي ٿو، جيئن حڪومت طرفان مقرر ڪيل آهي. ترقي پسند جي شرح لاڳو ٿيل آهن، 1.5٪ کان وڌيڪ نه. ڪجهه تعميرات ڇڏيندا آهن. جائداد ٽيڪس به ٻيڙين تي لاڳو ٿئي ٿي. |
|
ھنريگ |
ٽيڪس سڀني قسمن جي تعمير ڪندڙن جي مالڪن کي چارج ڪري ٿو. ٽيڪس جو بنياد مفيد منزل جو علائقو، يا ميونسپل طرفان فيصلي طور تي ملڪيت جي تجارتي قيمت ٿي سگهي ٿو. اتي ھڪڙو "ٽيڪس ناباڙي ملڪيت تي" آھي، جيڪو سڀني زمينن جي پلاٽ تي لاڳو ٿئي ٿو جيڪو تعمير ڪيو وڃي ٿو. هن ٽيڪس جي وڌ ۾ وڌ HUF 100 في مربع ميٽر آهي. |
|
آسٽريليا |
زمين جي ٽيڪس هڪ سالياني ٽيڪس آهي جيڪا هر رياست ۾ سڀني زميندارن طرفان ادا ڪئي وڃي، سواء ان کان سواء آسٽريليا جي گاديء واري علائقي ۾. هر رياست ۾ اهو ٽيڪس جي مڪمل يا جزوي رد ڪري ٿي ته ڇا ملڪيت ملڪيت ڍل جي رهائش واري جاء آهي. رياستن جي وچ ۾ ڪئين قيمتون مختلف آهن. |
|
جپان |
انفرادي ڪمپني ۽ ڪمپنين جو حقيقي زمين جاپان ۾ واقع آهي، ان کي "ملڪيت ويل ٽيڪس" سڏيو ويندو آهي. هي ٽيڪس 0.3٪ آهي. ٽيڪس بنيادي طور تي تجارتي قيمت جو 70٪ تائين 80٪ آهي. ملڪيت جون ڪجهه قسمن هن ٽيڪس کان مسترد آهن، جهڙوڪ ماڻهن جي طرفان پنهنجي رهائش لاء استعمال ٿيل زمين، جيستائين مجموعي طور تي ايراضي ايراضيء کان وڌيڪ عرصي کان 1,000 چورس ميٽر ٿيندو. |
|
ملائيشيا |
ملائيشيا ۾ ملڪيت ٽيڪس کي "ريئل پراپرٽائز گيزن ٽيڪس" سڏيو ويندو آهي. هي ٽيڪس٪ 20 کي 5٪ جي زوال جي شرح تي الزام آهي، هن دور ۾ مستفيض ٿي يا گاديء جو نقصان جٽادار تي منحصر بجار جي ڊسپوزيشنز جي ڪيس ۾ سواء، موجوده سال ۾ يا مستقبل سالن ۾ ڪمايو منافعي تي ٽيڪس خلاف سمجهيا وڃن ٿا هڪ حقيقي زمينن جي ڪمپني. هڪ فرد جيڪو مال مال ملڪيت جي استعمال لاء ٽيڪس جي وصولي لاء رهائش جي درخواست ڪري ٿو. قرضن جي قابل آمدني مان آر ايم ايڪسڪسڪس يا 5,000 جو ھڪڙو وڏو، جيڪو تمام وڏو آھي، سڀني ماڻھن جي طرفان ھڪڙي پابنديون کانسواء حاصل ڪيل آھي، ملائيشيا جي شھري جي حيثيت سان پنھنجي حيثيت برقرار رکڻ لاء. |
|
سنگاپور |
اهو ٽيڪس "پراپرٽ ٽيڪس" سڏبو آهي. اهو ٽيڪس ساليانو هوندو آهي، ۽ قابل اطلاق مال پاران قبضو ڪيل رهائشن لاء 4، ۽ سڀني سڀني مقصدن لاء 13٪ آهي. |
|
چين |
اسان کي ڄاڻڻ هڪ ئي شيء آهي ته ٽيڪس حقيقي زمينن تي ۽ زمين جي اهميت تي ڀريل آهي. |
|
نيوزيڊا |
لوڪل ريلوي اختيارين تي ٽيڪس وصول ڪرڻ. |
|
انڊيا |
ميونسپلينس ان ملڪيت جي ٽيڪس چارج ڪري ٿو. |
|
ٽيلينيا |
اهو ٽيڪس "جائداد ۽ زمين ٽيڪس" سڏيو ويندو آهي. نامزد علائقن ۾ زمين يا عمارتون جا مالڪ اين اي اينڪس جي مڪاني ترقياتي ٽيڪس ايڪٽ جي تحت ساليانو ٽيڪس جي تابع هجن ۽ 1965 جي ٽيڪس ايڪٽ. مقامي ترقي ٽيڪس زمين جي تشخيص قدر (sic) تي ٻڌل آهي. قيمت جي شرح 1965٪ ملڪيت جي تشخيص جو تعلق آهي. |
|
پيورو |
ملڪيت ٽيڪس سرڪاري اقدار تي مبني آهي، ۽ قانوني ادارن ۽ انفرادي زميندارن جي ڳوٺاڻن يا شهري ملڪيت جي ذميواري آهي. ٽيڪس سڀني ملڪيت جي ادائيگي جي ادائيگي جي اضافي قيمت تي چارج ڪري ٿو. جي سلسلن جي پهرين پندرهن يونٽ ٽيڪس ۾ .2٪ کي 6 هڪ sixtieth يونٽ ٽيڪس کي سورهون، ۽٪ آهي ته هن رقم کان لنگھندڙن لاء .1٪ آهي. |
|
گيان |
گيانا ۾ ملڪيت ٽيڪس پراپرٽ ٽيڪس سڏبو آهي، ۽ اهو سال جي آخر ۾ "خالص ملڪيت" تي سالياني ٽيڪس آهي. نيون ملڪيت اها رقم آهي، جيڪا ڪنهن به شخص جي ملڪيت جي مجموعي قيمت انهي شخص جي سڀني قرضن جي مجموعي قيمت کان وڌي آهي. ملڪيت ۾ شخص جي سڀني ذاتي ۽ حقيقي ملڪيت، ڪنهن به قسم، ذاتي اثرات (گيان يا ڪٿي ۾ واقع) جي ملڪيت شامل آهي، ۽ ملڪيت جي رقم يا سيڙپڪاري مان حاصل ٿيندڙ منافع جيڪي اهڙي منافعي جي نمائندگي ڪن ٿا. ڪيترائي خالص خالص ملڪيت جي حساب ڪتاب ۾ شامل ڪيا ويا آھن، ۽ ڪٽ جي قيمت ملڪيت جي قيمت کان وٺي سگھي ٿو، جڏھن قيمتي قيمت ٽيڪس جو بنياد بڻجي ٿو. عام اصطلاحن ۾، 1 جي 1991 تي يا بعد حاصل ڪيل ملڪيت جي قيمت قيمت استعمال ڪئي ويندي آهي، جڏهن ته مارڪيٽ قيمت جيڪي تاريخ کان اڳ حاصل ڪيل ملڪيت جي حوالي سان استعمال ڪيا ويندا آهن. ڪمپنين لاء ملڪيت جي ٽيڪس جي شرح 0٪ پهريون G $ 500,00، 0.5٪ هيٺ ڏنل G $ 5 ملين تائين آهي، ۽ .075٪ ٽيڪس جي تابع ڪنهن ٻئي رقم تي. ماڻهن لاء ٽيڪس جي شرح 0٪ پهريون G $ 5 ملين لاء، ايندڙ G $ 0.5 ملين لاء 5٪، ۽ .075٪ ڪنهن ٻئي رقم لاء ٽيڪس جي تابع آهي. |
|
وينز ويلا |
جائداد ٽيڪس متعلق دليل جي مطابق مطابق، ملڪيت جي قيمت تي مبني آهي. ٽيڪس عام طور تي انداز جي 0.1٪ جي ڀرسان. اهو ٽيڪس ساليانو آهي، پر عام طور تي ادا ٿيل نه آهي جيستائين هڪ ملڪيت وڪرو وڃي. |
|
بيلجيس |
مختلف شهرن ۽ شهرن جي شهرن جي ميونسپل اختيارين طرفان مختلف فيس جمع ڪيا ويا آهن. ٽيڪس پڻ شهري حد کان ٻاهرين شهري رياستن طرفان ٺاهيل آهي. ٽيڪس 1٪ ڀرسان آهي. |
|
ڪوسٽا ريڪا |
ملڪيت ٽيڪس علاقائي ٽيڪس کي سڏيو ويندو آهي، ۽ زمين جي قيمت يا قيمت جي مطابق چارج ڪيو ويندو آهي ۽ مشين جي تعمير جو مستقل تعميرات، مشينن ۽ سازشون شامل آهن. ٽيڪس کي ٽرميون فراهم ڪيو وڃي. سي 150,000 کان گھٽ جي قيمت قيمت کان ٽيڪس معاف ٿي ويا آهن |
|
پاناما |
پاناما، رستڪڪ يا شهري ۾ واقع ريل اسٽيٽ جا ملڪيت، "ريئل اسٽيٽ ٽيڪس" جو ملڪيت ملڪيت جي تابع آهن. ترقي ڪندڙ ترقياتي پيماني جي مطابق فيس ادا ڪرڻ گهرجي، جيڪا 1.4 کان مٿي ڄاڻايل آهي، جيڪا 10,000 ببوبو کان مٿي آهي، جيڪا 2.1٪ مٿي ڄاڻايل آهي. بنيادي طور تي گرائونڊ ڪميشن طرفان ڪيل قيمت اها اهميت آهي. هتي عمارتون ۽ خيراتي تنظيمن يا سرڪاري ادارن پاران استعمال ڪيل واڌارا شامل آهن يا انهن جي ملڪيت جيڪي 75,000 ببوبوس جي ڀيٽ ۾ گھٽ قيمت سان استعمال ڪن ٿا. |
|
ايڪيوڊار |
ميونسپليون "شهري ۽ ڳوٺاڻن جي ملڪيتن تي ٽيڪس" جو ڳوٺاڻي ۽ شهري ملڪيتن تي سالياني ٽيڪس جمع ڪري ٿو. ٽيڪس سرڪاري قيمت ڪي گھٽ ڪٽ تي ٻڌل هوندو آهي. شرح گهٽجي وڃي گهٽ آهن. جيڪڏهن هڪ ٽيڪسپيٽر ڪيترن ئي ملڪيت آهن، انهن کي ميونسپل طرفان گروپ سڏجي ٿو، ۽ قيمت هر قيمت کي ښاروالي في قيمت تي لاڳو ڪيو ويندو آهي. |
|
Guatemala |
گواتيمالا ۾ واقع حقيقي زمين جا مالڪ "سهيل زمينن ٽيڪس" نالي سالياني ملڪيت ٽيڪس ادا ڪرڻ گهرجي. قابل اطلاق قدر سرڪاري ملڪيت رجسٽري ۾ مليا آهن، جيتوڻيڪ ٽيڪس اختيارين قدرن جو جائزو وٺن ٿيون. ٽيڪس جي شرح 0٪ کان پهريان قائداعظم 2,000 لاء، 0.9 کان وڌيڪ قدر کان وڌيڪ قيمت لاء 70,000٪ تائين. |
| هونڊيوراس | ميونسپليونون شهري ۽ ٻهراڙي جي حقيقي زمينن مان ٿيندڙ ٽيڪس جمع ڪري ٿي اڳوڻي قدر. جو حساب شهريائي ريئل اسٽيٽ لاء ٽيڪس زمين جي قيمت ۽ سڌارن تي غور ڪيو ؛ ڳوٺاڻن ملڪيت لاءِ ، مستقل فصلن جي قيمت شامل ڪئي ويندي آهي. هڪ ڀيرو ملڪيت جي ماليت جو قدر حساب ڪيو ويو آهي ، هر هزار لاءِ 2.50 کان 3.50 لامپيرس تائين شرح لاڳو ڪئي وئي آهي ، جيڪا هر سال 0.50 کان وڌيڪ نه ويل قدرن ۾ بتدريج اپڊيٽ ٿي سگهي ٿي. اضافي طور تي ، قانون اختيار ڪري ٿو ته هر 5 سالن ۾ ڪئڊسٽالل قدر تازه ٿي ويا آهن ۽ هڪ سيڪڙو آبادي سان اتفاق ٿيو. |
ٽيبل ميگوئل اينجل مونٽويا مارٽن ڊيل ڪيمپو جي پيداوار مان ورتو ويو آهي سندس اشاعت ۾ "دنيا جي مختلف ملڪن ۾ پراپرٽي ٽيڪس جي صورتحال جو تقابلي تجزيو".
ڪولمبيا ۾ هائوسنگ ۽ هر قسم جي اڏاوت تي ٽيڪس کي پراپرٽي ٽيڪس چيو ويندو آهي، حڪومت ان کي پنهنجي مرضي تي رکي ٿي ۽ اها سڀ کان وڏي چوري آهي جيڪا ٿي سگهي ٿي، اتي اڳ ئي هزارين مالڪ آهن، خاص ڪري پينشن ڪندڙ جيڪي ان کي ادا ڪرڻ جي قابل نه آهن، جيڪو به سال جي شروعات ۾ ان کي ادا نٿو ڪري، اهو 10 سيڪڙو رعايت تي نه ٿو ڪري سگهي ۽ جيڪڏهن اهو وقت تي ادا نه ڪيو وڃي ته، حڪومت بقايا تي سود وصول ڪري ٿي جيڪا قدرتي ماڻهن يا ملڪ ۾ ڪنهن به اداري کي وصول ڪرڻ کان منع ٿيل آهي، پر جيڪڏهن حڪومت ڪري ٿي ۽ ڏينهون ڏينهن هلندي آهي ته مثال طور مان توهان کي ٻڌايان ٿو ته مان چئن سالن تائين هڪ گهر جو ٽيڪس ادا نه ڪري سگهيو آهيان آخر ۾ قرض سان ادا ڪرڻ جي قابل ٿي ويس ۽ سود اڳ ۾ ئي ساڳيو هو. قرض جي!!! ان ڪري ڪولمبيا اهو ملڪ آهي جيڪو عدم مساوات ۽ سماجي ناانصافي ۾ پنجين نمبر تي آهي. بدعنواني ۾ سياستدانن جي حصي تي اهو پهريون هجڻ گهرجي.