لينڊ انتظاميه ڊومين ماڊل- ڪولمبيا جو ڪيس

ڌرتي جو انتظام هن وقت ملڪن لاءِ بنيادي چئلينجز مان هڪ آهي. اها نئين ايجاد نه آهي ، ڇاڪاڻ ته هن جو ڪم آئين جي بنيادي آرٽيڪلز ۽ مختلف قانونن ۾ واضح طور تي وڌيڪ هوندو آهي جيڪي قوم جي عوام ۽ خانگي ذريعن سان رهندڙن جي رشتن تي ضابطو آڻيندا آهن. بهرحال ، هتي قومي نظام جي قيام جو هڪ بين الاقوامي رجحان آهي ، جيڪو هڪ قومي پاليسي جوڙي ٿو جنهن ۾ فائدا حاصل ڪرڻ جي لاءِ جيڪي ٽيڪنالاجي هاڻي پيش ڪن ٿيون ، گلوبلائيزيشن جون گهرجون ۽ يقينا انهن جي ڪارڪردگي لاءِ شهرين جي گهرج عوامي خدمتون.

مون کي هڪ سٺي ماخذ ٻڌايو ويو آهي ته ڪولمبيا هن وقت ايڪس ايڪسڪسڪس کي اپنائڻ جي عمل ۾ آهي زميني انتظامي ڊومين ماڊل. LADM ، عالمي سطح تي قابل اطلاق معيار کان ٻاهر ، ملڪيت جي انتظام ۾ ڪيترن ئي ماهرن جي اتفاق جو نتيجو آهي ، اهو مطالعي مان نڪتل آهي ته دنيا جا مختلف ملڪ 1998 جي انهي اعلان جي نتيجي ۾ اهو ڪئين ڪندا آهن روايتي ڪئڊسٽري منصوبن جي ماڊلز جي استعمال سان. هي بنيادي سبب آهي ڇو ته LADM زميني سائنس سان ڳن linkedيل ماهرن طرفان نظرانداز نه ڪيو وڃي ۽ ڪولمبيا جي صورت ۾ ، جيئن توقع ڪئي پئي وڃي ، اهو پاڻ ۾ حل جي طور تي نه ڏٺو پيو وڃي ، پر هڪ نقطي نظر کان اسپيشل سيمينٽ ، ملڪ جي نه صرف زمين جي حقن ، پر قوم جي مختلف اثاثن جي اداري لاءِ قومي پاليسي جي نفاذ جي سهولت جي لاءِ.

مان ڪولمبيا جي ڪيس جو ذڪر ڪريان ٿو ، ڇاڪاڻ ته ان جي ترقي بابت toاڻ رکڻ لازمي هوندو ، هڪ دلچسپ مشق جي طور تي جيڪو بلاشبہ لاطيني آمريڪي حوالي سان ظاهر ٿي سگهندو. پهرين مرحلي ۾ ، 2015 جي ٻيو اڌ ۾ شروع ٿيو ، نه رڳو قوم جي باضابطه ۽ غير حقيقي اثاثن جي انتظام سان لاڳاپيل مختلف ادارن جي صفائي ڪرڻ جو چيلنج پڌرو ٿي چڪو آهي. اهو واضح قيادت ۽ پختگي کي به اجاگر ڪري ٿو ته ادارن جهڙوڪ اگسٽين ڪوڊاززي انسٽيٽيوٽ ، سپرنٽينڊنٽ آف نوٽريز ۽ رجسٽري حاصل ڪيا آهن ۽ بين الاقوامي تعاون جو اثر سٺن عملن کي بين الاقوامي بڻائڻ لاءِ چاهيندا آهن

LADM ۾ Geofumar هڪ حڪمت وارو فيصلو لڳي، ڌارا جي منصوبه بندي جي مسئلن ڏنو ۽ جيئن ته پروگرام Formalize کي رورل ملڪيت يونٽ زمين ۽ معاوضو ڏيڻ، ڳوٺاڻن جي ترقي لاء INCODER لاء ڪولمبيا انسٽيٽيوٽ ۽ cadastre طور ادارن جي عملن کي معياري ڪن حالتن مون کي خيال آهي ته اهي تبديليون سان مطابقت پيدا ڪرڻ جي ضرورت جي قومي اٿارٽي جي ڀيٽ ۾ حالتون بهتر آهي ۾ decentralized.

زميني انتظاميه ۾ بين الاقوامي رجحان

مون کي لازمي طور ٻڌائڻ گهرجي ته لينڊ ايڊمنسٽريشن لينڊ رجسٽري-رجسٽريشن-لينڊ مينيجمينٽ شعبي ۾ گهڻن پروفيشنلز لاءِ هڪ نامعلوم سائنس ناهي. اهو UML ماڊل کي سمجهڻ لاءِ نوان ناول هوندا جن تي LADM معيار پيش ڪيو ويندو ۽ هڪ اداري منصوبي کي مادي بڻائڻ جو طريقو جيڪو اڳ ۾ ئي موجود آهي ۽ آپريشن ۾ ٽيڪنالاجي پليٽ فارمز جي منهن ۾. تنهن ڪري ، هن آرٽيڪل کي مڪمل ڪرڻ لاءِ ، مان لينڊ ايڊمنسٽريشن ۾ ٿيل ناقابل واپسي رجحانن جي قيمت بچائي ٿو جيڪي موجوده مرحلي جي هڪ ورڪشاپ ۾ پيش ڪيا ويا آهن ۽ جن بابت مان مشڪل سان تبصرو ڪري سگھان ٿو ته هن واضع جي ڪنڊ تي. پر اهي ڪولمبين جي عمل جي بنيادي چئلينج جي نمائندگي ڪن ٿا.

La غير جانبدار معلومات جي تازه ڪاري عمل، مرڪزي سطح کان مڪاني حڪومتن جي ذميداري جي ذميواري جي لحاظ کان، صرف نه رڳو مالي ڪئادسٽري جي لحاظ سان، پر قانوني پڻ.

• ان ۾ شامل ٿيڻ ٽرانزيڪل نظام جنهن ذريعي دلچسپي وارن پارٽين جي وچ ۾ ويڙهاڪن جو آپريشن ، بشمول حڪومت ۾ شيون ۾ شامل آهن جيڪي عوامي مفاد جي حقن جي نمائندگي ڪن ٿيون. هن رجحان جو هڪ دلچسپ پاسو اهو آهي ته مرڪزي حيثيت وڌيڪ بيوروڪرائيزيشن جو اظهار نٿي ڪري ، ڇاڪاڻ ته اها پهرين رجحان سان مڪمل ٿيل آهي ، جنهن ۾ ٽرانزيڪشن جا عملدار مقامي حڪومتون ، خانگي ادارا ۽ فرد آهن. پر جاري آهي قومي ڪنٽرول سينٽرل سسٽم.
• جو استعمال ڊيٽابيس تاريخ سان انتظامي ۽ جاميٽري ڊيٽا جي ، ماڊل دستاويزي ذريعن جي اسٽوريج ۾ ۽ اسپيشل ورزننگ ۾. ان جو مطلب نه رڳو علائقائي تحقيق يا منصوبن جي زوننگ ڪرڻ ، پر ان جي نڪتن کي ماڊل ڪرڻ لاءِ پڻ اصل ملڪيت ۽ موجوده ورزن جي حوالي سان ان جي قابليت هجڻ جي برابر.
• جو استعمال معياري ڊيٽا جي ماڊل آزاد طور تي ٽيڪنالاجي پليٽ فارمن جي، معيار کي اپنائڻ واري منطقي ماڊل کي تصور ڪيو ويو جنهن ۾ ٻنهي جسماني ماڊل ۽ پروسيس ايندا؛ قطعيت جي ڀرپاسي يا مفت سافٽ ويئر استعمال ڪيو ويندو آهي.
• آرڪيالاجيز ماڊل ماڊل، انگريزيء ۾ ايم ڊي اي نالي سان ڄاڻايل (ماڊل ڪڍڻ وارو فن تعمير). سادي پہلو نه ، انسان کي انفارميشن جي تڪميل جي ضرورت ڊيٽا ۽ خوراڪ جي ابتدائي وقت کان سواءِ مرڻ جو خطرو جيڪو صرف ذهني تبديلي جي قيمت جواز پيش ڪرڻ.
• رشتي ۾ آسانيء سان زمين جي حقن، زمين جي استعمال ۽ علاقائي رٿابندي مقصد جو مضمونپر هن منصوبي تي وڌايو ويو آهي جيڪو قانون جي حقن کان واضح طور تي بيان ڪيو ويو آهي انهن جي حقن کي ڏسڻ ۽ ممڪن ۽ ناقابل مال ملڪيت تي لاڳو ٿي سگھي ٿو.
• ڪئڊسٽري جو نظارو ڏسڻ کان زندگي چڪر، 3D بابت سوچڻ جي ذميواري سان ، جيڪا جيتوڻيڪ 2 ڊي ڪوريج مڪمل ڪرڻ جي ناڪامي جي سبب نظر جو تڪڙو نه آهي ، افقي ملڪيت جي شهري تڪڙي ۽ انتظام جي سطح تي به انتظامي سطح تي شامل ٿيڻ ضروري آهي 4D ، نه رڳو هڪ کان بي ايم آڪسائيڪس پر ڇاڪاڻ ته وقت ۾ ان جو تعلق صرف خودڪار ڪاروبار تي آهي.
• سنڌ جي طرف رخ سادگي ۽ استعمال ۾ آسانجنهن جي معني آهي ڊراوليڊريشن کي مختصر مدت ۾ دنيا ڪيڊسٽريٽ کي حتمي طور تي فائنل ڊيموڪريشن کي حتمي طور تي، ٺهڪندڙ نقطو طور تي تڪڙو بنياد استعمال ڪن ٿا، پر ملڪيت رجسٽريشن ۾ ضم آهي،۽ چانديء-. ان وقت تائين اسان اهو محسوس ڪري سگهون ٿا ته س worldي دنيا باقي اوپن ڪيڊسٽ ميپ انداز کي انجام ڏنو آهي.
• La کثير ڊسڪليڪ انضمام ماڻهن جو زمينداري سان ڳن linkedيل ماڻهو ، هر هڪ پنهنجي ڪم سان پنهنجو ڪم ڪري رهيو آهي ، پر بين آپٽيبلٽي معيار تحت ڊيٽا ايڪسچينج ماڊل ۾ ٻيهر نقل ڪندي يقينا ، هي ٽيڪنالاجي کي پاڻ ۾ ختم نه ڏسڻ جو مطلب آهي پر هڪ سڃاڻپ مقصد حاصل ڪرڻ جو رستو اهو تدريسي طور تي اداڪار شامل ڪرڻ ، تجربي جي ماهرن کي ڇڏي ڏيڻ کان پاسو ڪرڻ جي ڪري ٽيڪنالاجي سان مطابقت نه هئڻ جي ڪري ، پر پڻ نوجوان ماڻهن کي بااختيار بڻائڻ لاءِ تيار ٿي رستي تي قبضو ڪرڻ جي لاءِ تيار ٿي ويو جيڪي يقيناََ ڪيترائي سال لڳندا.

• LADM سان کولمبيا جو چيلنج

آئون کولمبیا کي ڇا ڪنداسين، انهي تي عمل ڪرڻ لاء، عام درخواست جي ذهني مشق طور مشورو ڏيو ته ايماندار هجڻ جو اهو آسان ناهي، پر محفوظ قوم جي اعلي اهداف لاء سياسي ۽ استحڪام سان اهي هاڻي انهن موقعن جو فائدو حاصل ڪري سگهندا. اهي ڏيکاريندا آهن -اهي اهي ٻين ملڪن چاهيندا آهنانهن مان ڪي به اهڙيون ڳالهيون آهن:

• ان ۾ شامل ٿيڻ عوامي حق جئين ته رڪارڊ ڪارڪسگرافڪ مال جي اظهار ڪري ٿو ۽ سرڪاري ادارن ۽ نجي پارٽين ٻنهي جي حق، پابنديون ۽ ذميوارن ۾ بدلائي ٿو.
• پائلٽ منصوبن جي ترقي گهڻائي ڪيڊسٽر، هڪ ڪئڊسٽلينڊ فائل جي آسانيء جي ڏي وٺ جي ذريعي ڊيٽا کي تازه ڪاري جي ذميواري جي نمائندگي ڪندي.
• هڪ ٺهرايل لينڊ انتظاميه جوڙ اسپيڪل انفراسٹرڪچر اسپيڪل انفارميشن جي اي سي ڊي اي ۾، هڪ نموني طور، جيڪا معياري ڊيٽا جي جيوپورٽال کان ٻاهر آهي.
• طريقيڪار جي اپڊيٽ جيڪي مقامي حڪومتن جي ڪارناما ۽ مرڪزي پاليسين تي انحصار کي آسان بڻائي، خاص طور تي جي حوالي سان قدادت جي قيمت، پر سروي جي طريقن کي پڻ کليل، آسان ڪرڻ ڇا "عمده”ڊيٽا کي اپڊيٽ رکڻ جي اڳڀرائي لاءِ پيچيدگي ۽ درستگي.
• طرفان زور ڏيندي جنگ جي قوتون سانملڪ جي ٽر صورتحال ESRI لڳ ڀڳ خدا جي هڪ geomatics نسخو طرح استعمال ڪرڻ ۽ او-19152 Smoked جي ضد ڪائنات جي وضاحت ڪرڻ جي صرف مدي خارج طرح جيئن قوس-node برقرار رکڻ کان اڳ.
• ان جي هڪ integration ڪيڊسٽ ۽ رجسٽريشن هڪ واحد ٽرانزيڪشن نظام ۾ ، جنهن ۾ اهو ڏسڻ ممڪن نه آهي ته صرف فطري / قانوني / عوامي ماڻهو ڪير آهي پر حقيقي ملڪيت جي معاملن ، ان جي جاميٽري ۽ قانوني ۽ انتظامي الزامن ۾ به گڏيل حقن. اهو چيلنج ، ادارياتي تبديليءَ کان ٻاهر -اهو تڪڙو نه آهي- جي رڪارڊ جو جائزو ۾ ۽ ذهنيت جي تبديلي کي مڃڻ، هڪ رياست جي ذميواري جي طور تي، نيڪ ارادن سان منصوبن جي تڪڙي مداخلت کان پوء سنڌ جي سڪ قومي مفاد جي عوامي پاليسين تي converge ڪرڻ سان.
• بين الاقوامي نمائش جو LADM ٻوڏايو انهن مخصوصيتن تي، ڪاليج ڪيترن ئي سالن تائين ڪيو آهي.
• 

خواهش جي فهرست لامحدود آهي ۽ سٺي معنيٰ ۾ حقيقي، حتي يوٽوپين. پر اهو ساڳيو احساس 14 سال اڳ ڪنهن کي به ٿيو جڏهن هن جي مرشد کيس ٻه دستاويز ڏنا جيڪي هن جي دنيا کي ڏسڻ جو انداز تبديل ڪري ڇڏيندا. خاص طور تي جيڪڏهن اهي دستاويز هئا FIG Cadastre Proposal 2014 جو مسودو ۽ Chrit Lemmen جو خلاصو "ڪور ڪاسٽل ڊومين ماڊل".