انٽيگريٽري رجسٽري ۾ غور ڪرڻ لاءِ 6 نقشا - ڪيڊسٽري

ڪيڊسٽريٽ ۽ ريئل اسٽيٽ رجسٽري جي ڪم کي گڏ ڪرڻ وقت مالڪن جي حقن جي سرشتي جي جديد طريقا ۾ سڀ کان وڌيڪ دلچسپ چئلينج مان آهي.

مسئلو عام طور تي ساڳيو هوندو آهي ، هتان جي هسپانوي تناظر کان به ٻاهر. هڪ طرف ، مڃڻ جي مثالييت اها ته تمام آسان آهي ، وري چوطرف ادارتي structuresانچي جي تعصب. آخر ۾ ، جيڪو ماڻهو وڃائي ٿو هو شهري آهي جيڪو صرف چاهي ٿو ته سندس ٽرانزيڪشن جلدي ۽ حفاظت سان ٿي. سچ اهو آهي ته ان لاءِ ڪو جادو وارو نسخو ناهي ، ڇاڪاڻ ته جيتوڻيڪ اها عام عقل واري ڳالهه آهي ، عملي اسان کي اهو ڏيکاري ٿو ته اهو انهن ۾ گهٽ عقل آهي جيڪي ٽرانزيڪشن جي عمل جي سلسلي ۾ حصو وٺندا آهن.

انسان هڪ بڪ ناڪام ٿيڻ کان پوءِ ياداشت جي مختصر هوندو آهي ، ۽ اها وڏي افسوس جي ڳالهه آهي ته ڪاميابي جي عظمت شاعرن تي قبضو ڪري ٿي نه ڪي سسٽمسٽائزرز جي ڀيٽ ۾ اندازن سان گڏ هڻندا آهن ، پر فخر کانسواءِ ، علم جي جمهوريت کي هڪ سادي ثقافت طور پڪ آهي ، ٻين به گهٽ غلطين سان اهو ڪيو آهي ، پر هتي آئون ڪجهه بنيادي جاين جي وضاحت ڪريان ٿو ته ڪيئن اسان اهو سينٽرل آمريڪي ملڪ ۾ ڪيو آهي ، ڪجهه ڪئڊسٽريٽ 2014 جي اعلانن جو حوالو ڏيو ، جن مان ISO 19152 معيار سامهون آيو.

1. سسٽم جي تعريف ۽ تعمير vertebral آهي.

هتي نظام جي فضيلت ڪا انوکي ڳالهه ناهي ، ڇاڪاڻ ته اسان ٽيڪنالاجي جي ترقي ۽ ظاهري وقت ۾ آهيون. يقينا اسان نه صرف اوزار جي باري ۾ ڳالهائي رهيا آهيون ، بلڪه مڪمل ماحول جنهن ۾ ڪاروبار جي تعريف ، لاڳاپيل عملدار ، قانوني سهڪار ، فني طريقي جو نمونو ، عملن کي کڻڻ ، انهن کي آسان ڪرڻ جيڪي انتظاميا سان تعلق رکن ٿا. ٽيڪنالاجياتي اوزار جي علاقائي ۽ زندگي جو دور.

ڪاروباري ماڊل جي صحيح تعريف کانسواءِ ، تقريبن ڪوبه نظام ناڪام ٿيندو آهي. ڇو ته اوزار ئي آهي معني.

اسان جي حال جي مطالعي ۾، وهڪري جي پٺيان طور پرفارم ڪيو هو، هن احوال ته قدم ترتيب وار پر لڳ ڀڳ ٻي جاء نه آهي، جنهن جي سڀ کان ٻن سالن جي وقت ۾ منعقد ڪيا ويا:

هڪ پليٽ فارم ترقي ڪئي وئي ته ٻنهي ريٽ اسٽيٽز ۽ ڪئڊسٽري رجسٽرڊين جي لاء تيار ڪيل هڪ ٻي رجسٽريشن کي ڏٺو ويو. هي رڪارڊز جي واحد يونيورسٽي نظام آهي (SURE)، جو 11 वर्ष पछि، चार सरकारी संक्रमण पछि،جنهن ۾ ٽڪرا ٽڪرا شامل آهن- ، humanاڻايل انساني وسيلن جي گردش ، صوابديدي فيصلا ۽ هر شيءَ جيڪا ترقي پذير ملڪ استعمال ڪئي ويندي آهي. اها رجسٽريشن سرڪيوڪرپشن ۾ آزمائي وئي 160,000،16 پارسل جي ايراضي سان ، في الحال اهو 24 مان XNUMX ضلعن ۾ هلندڙ آهي ۽ بنيادي سبب اهو ته سياسي ويم ۾ اهو ختم ڇو نه ڪيو ويو آهي ڇاڪاڻ ته اهو رجسٽري ۽ ڪيڊاسسٽ ۾ استعمال ڪندڙن جو ڪارآمد اوزار هو -ڇاڪاڻ ته اهو پيدا ٿيو-.

هن سسٽم جي ڊزائن ۾، رجسٽري ۽ ڪڊسٽري جي عملن ۾ پهريون مثال اٿيا ويا ۽ اڻ ڄاڻ انداز سان، جيڪي نئين قانون ۾ اچي سگهن ٿيون.

ڪيڊسٽري لاء ڊومين جو ماڊل هو ڪور رجسٽر ڊومين ماڊل سي ڊي ايم ايم، جيڪو 2003 ۾ ڪئڊسٽري 2014 کانپوءِ صرف هڪ مخفف هو جيڪو لفظي طور تي هڪ شاعر هو. شايد اهو ئي سببن جي ڪري هو جئين سسٽم ايوارڊ حاصل ڪيا ۽ چيڪوسلواڪيا ۾ ايف آءِ اي جي ورکشاپ ۾ هڪ تمام مدني راءِ.

مٿين گراف رجسٽرڊ جي متحد سسٽم ۾ فوليو ريئلس جي تخليق ڏيکاري ٿي ٽرانسڪشن اها ڪمزوري آهي ISO 19152 ۾ ماڊل ٿيل نه آهي. پنهنجي وقت ۾ ان جا نالا ڪونه هئا ، ڇاڪاڻ ته CCDM صرف هڪ تجويز هئي. پر منطق آندي آهي. اڄ سي سي ڊي ايم اي ايس ايم اينيمڪس آهي، سڃاتل آهي جيئن ته LADM.

جيتوڻيڪ ٽيڪنالاجي طريقي وارو نتيجا سڀ کان پڌرو آهي جڏهن نتيجا ظاهر ڪري رهيا آهن ، انهي ۾ موجود عملن جو تجزيو ۽ سسٽمائزيشن شامل آهي جنهن جي پنهنجي تاريخ آهي. پيچيده ، ڇاڪاڻ ته طريقيڪار جي درخواست هڪ رجسٽرار کان ٻئي تائين مختلف آهي ؛ ڇاڪاڻ ته اهو جڏهن آٽوميشن جو اچي ٿو ، ڪاغذ تي جيڪو ڪم نه ڪندو اهو مشيني نظام ۾ ڪم نه ڪندو. ۽ هضم ڪرڻ کان سواءِ ، جيڪو ڪجهه تناظر ۾ ، اهو مفڪر کان آمراڻي ٿي رهڻ بهتر آهي ؛ ڪجھ چون ٿا ته اھي لفظي طور تي شفٽ جي بيٽريءَ سان شفٽ ڪرڻ تي مجبور ڪيا ويا جيڪي ھضم ڪرڻ آسان نه ھئا.

اهو پڻ تمام گهڻو قانون سازي وارو ڪم ڪرڻ لاءِ تمام ضروري هو جنهن ۾ موجوده قانون کي سڌارڻ کان علاوه نئون قانون ٺاهڻ آسان هو. رجسٽري سپريم ڪورٽ آف جسٽس ، ڪئڊسٽريز صدارت جي هڪ سيڪريٽريٽ ۽ نيشنل جيوگرافڪ انسٽيٽيوٽ آف سيڪريٽريٽ آف پبلڪ ورڪس تي منحصر آهي. ضرورت هئي ته ريگيولرائيزيشن لاءِ نوان ميڪنزم جوڙيا وڃن ، هڪ سادو مثال وٺجي ، شهري علائقن ۾ ويران جتي جتي اڳين جو تڪرار آهي ۽ جتي ماڻهو مختلف مالڪن کي پيسا ڏئي رهيا آهن. قانون رياست جي نالي ۾ استحصال جي اجازت ڏني ، انهي اعتماد کي ٺاهڻ جي لاءِ جتي ماڻهو ادائيگي ڪندا رهيا ، پنهنجو لقب وصول ڪيو ۽ اڳين مالڪ پنهنجو ڪيس وڙهڻ لاءِ ڪورٽ ڏانهن ويا. هڪ دفعو حل ٿي ويو ، اعتماد ۾ پئسو انهي جو هوندو جيڪو فيصلو ڪيو.

جيتوڻيڪ ٻن سالن جو سڀ ڪجهه ڪرڻ جي مطابق نه هو ، جڏهن نئين حڪومت آئي ته واپس وڃڻ ناممڪن هو. اوزار اهڙي طرح مشيني ڪيا ويا جو سسٽم کي استعمال ڪرڻ کانسواءِ ڪم ڪرڻ تقريباً ناممڪن هو.

2. رجسٽري ٽيڪنڪ جي تبديلي فوليو پرسنل کان فوليو ريئل

پر هن تي اهڙا ڪتاب موجود آهن، جنون ۽ رڪاوٽون جن تي ٻڌل آهي سندس موقف کان بچائيندو. ڪيس جي مطالعي ۾ ، فوليو ريئل ٽيڪنڪ اڳ ۾ ئي قانون وٽ موجود هئي پر انهي کي لاڳو نه ڪيو ويو ، تنهن ڪري بنيادي فيصلو فوليو پرسنل کي آهستي آهستي روڪيندي هئي.

عام ثقافت وانگر، ٻه ٽيڪنڪ جي وچ ۾ فرق دستاويزن دستاويزن جو طريقو آهي جيڪو ملڪيت جي حقن جي حمايت ڪري ٿو. 

ذاتي فوليو ٽيڪنڪ، ھولڊرز کي انڊيڪس برقرار رکندو آھي ، نہ شئي تي ، ته جيئن داخلا جو سڃاڻيندڙ ھڪڙي ٽرانزيڪشن جي اطاعت ڪري. جيتوڻيڪ هي ڏا questionedي پڇا ڳاڇا آهي ، اسان جي والدين پنهنجي پوٽي دادا کان ورثي ۾ هن ٽيڪنالاجي کي قانوني ضمانت حاصل آهي ، ڇاڪاڻ ته اهو بهترين نه هو ، پر ڇاڪاڻ ته اهو ماڻهن جي ترتيب سان چ thingsيءَ ريت لاڳو ڪيو ويو هو ، اهو انهن قدمن جي پيروي ڪرڻ ۾ تمام سٺو ڪم ڪيو پيشڪش جي منطق ، روزاني حجم ۾ تشريح ، حاشيت ، تقسيم جو ڪنٽرول ، محاذ آرائي ۽ قابليت. مشڪلاتون انهيءَ حقيقت کان پيدا ٿيون ته هڪ پيشڪش تي ڪم ڪرڻ لاءِ ٻين جلدن ۾ معلومات جي پس منظر بابت wasاڻ ڏيڻ لازمي هوندو هو ، جنهن سان روزاني ٽرانزيڪشن جو تمام وڏو مقدار ردعمل جو وقت انتهائي سست ٿي ويو ؛ اهو وسارڻ کانسواءِ اڻ theاڻيو ويو ته رجسٽري بيلنس انهن حالتن ۾ ڪنٽرول ڪرڻ ناممڪن هو جن کي مڪمل انفراديت جو اظهار نه هجي ، گهرومينيم جو ڪنٽرول پاگل هو ۽ ڪيس جهڙوڪ غير انفرادي شهريگيشن ، نواز برادري ۽ اثاثن جي برادري ڪجهه کان وڌيڪ تي قبضو ڪيو. عوامي فيس. اهو پڻ واضح ڪيو وڃي ته فوليو حقيقي وڌيڪ جديد عملن جي پيروي نٿو ڪري. ٻئي غلط طريقا برابر غلطيون سبب آهن. ٻيهر: جيڪڏهن اهو ڪاغذ تي ڪم نه ڪندو آهي ، اهو اڳين نظام تي ڪم نٿو ڪري ، جيڪڏهن اهو پراڻن سسٽم تي ڪم نه ڪري ها ، اهو تقريباً نئين تي ڪم ڪونه ڪندو.

فول فوليو حقيقي ٽيڪنڪان جي برعڪس ، اهو ملڪيت جا منفرد سڃاڻپ ڪندڙ لائسنس واري پليٽ فارم هيٺ ڏجي ٿي ، جنهن ۾ ملڪيت ، مالڪ ، سڌارا ، پاڙيسري ، ۽ ملڪيت جا ٻيا خاصيتون حوالو ڏين ٿا. اهو اقتباس طريقي سان ڪيو ويو آهي ، فوليو جو حوالو ڏيڻ ، ذاتي فوليو جي برخلاف جتي دستاويزي کي نقل ڪيو ويو جئين هو اهو آهي ۽ اهو رستو نن isو آهي. ISO 19152 معيار ۾ ، ملڪيت انتظامي يونٽ آهي (BA_unit) ، ۽ ذاتي فوليو يا ريئل فوليو ۾ هلائي سگهجي ٿي. يقينا ، فوليو ريئل ۾ هڪ ملڪيت تقريبا ڪئڊسٽريٽ پلاٽ جي برابر آهي ۽ لنڪنگ جي عمل کي سهولت فراهم ڪئي ويندي.

3. ڪئڊسٽ پروسيس جي معياري.

ڪئڊسٽ جي ماڊرنائيزيشن جو مرحلو ضروري طور تي خوشگوار نه هو ، خاص طور تي ڇاڪاڻ ته پراڻي گارڊ جي ٽيڪنيشنن جي وچ ۾ هڪ تڪرار پيدا ٿي وئي جيڪي نيو جي انهن ماڻهن سان ڪافي مفيد whoاڻ رکندڙ هئا جيڪي ٽيڪنالاجي بابت butاڻين پيا پر ڪئڊسٽ جي ڪيترن ئي قانوني بنيادن کان اڻ واقف هئا. صحيح يا غلط ، اسان باگس ۾ خاص ڪمايو ۽ ادائيگي تمام گهڻي هئي.

ڪئڊسٽ سان هڪ مسئلو اهو آهي ته اها هڪ خاص جزيرو رهڻ جي اميد رکي ٿي جيڪا تمام آساني سان پراڻو ٿي ويندي آهي ، جئين اهو ٽرانسڪرشن واري عمل ۾ ضم نه ٿيل. ڪير نه چاهيندو هو ته زمين جي رجسٽري ٽپسٽري سڀني ڪردارن جي فريم ورڪ ۾ سڀني وڪرو ، منتقلي ، تشخيص ، استعمال جي منصوبابندي ۽ طريقيڪار جي عزت ڪئي وڃي.

تبديلين ۽ دستاويز ٺاهڻ ضروري هو، ڇاڪاڻ ته ايماندار هجڻ جا ڪيترا ئي شيون چيو ويندو هو اڳوڻي غيرملين پر انهن کي دستاويز نه ڪيو ويو. يقينن ، اهي پہلو آهن جيڪي ڪيترن ئي ملڪن طرفان قابو ڪيا ويندا آهن ، پر آئون صرف انهن کي پنهنجي ڪيس جي مطالعي ۾ ايماندار رهڻ چوندو آهيان ، جتي ڪئڊسٽ اڃا تائين هڪ پيچيده چئلينج آهي. انهن حصن مان جيڪي مون کي بهتر ياد آهن:

مٿاهين جو تڪرار جاري آهي؛ پلاٽ ۽ عوام جي استعمال جا سامان جهڙوڪ روڊ ، درياءَ ، لنگون وغيره. اڳوڻي کي انهن جي پيڊاسٽرل فائل سان گڏ هڪ ڪئڊسٽل ڪيچ مقرر ڪيو ويو آهي ، ۽ عوامي ملڪيت انهن جي انتظامي فوليو سان گڏ ڪئڊسٽالل مهم پڻ هئي. اهو ضروري آهي ، جئين ملڪيت جي داخلا ، جئين اهي جدا ٿيل آهن ، داخلا وارن علائقن ۽ ٻاهرين علائقن جي پوري وجود جي ضرورت آهي. ۽ مستقبل ۾ رجسٽرڊ عوامي ملڪيت جي حملن تي ضابطو آڻڻ.

ڪيڊسٽري آرٽيڪل: ڪئڊسٽري ايڪس ايم ايڪس کي ملڪ جي مڪمل قانوني صورتحال ظاهر ڪندي، جنهن ۾ عوامي قانون ۽ پابنديون شامل آهن.

قانون سازي جي خاصيت پاران ڊيٽا جي الڳ الڳ.  جديديت کان اڳ وارا نقشا آرٽ جا حقيقي ڪم هئا ، انهن ۾ پلاٽن کان علاوه قانوني نوعيت جون سائيٽون ، محفوظ علائقا ، جاگرافيائي مفاد جا نقطا ، خطرا علائقا وغيره. انهن کي آزاد نقشن ۾ ڌار ڪيو ويو ، پارسل نقشا بجاءِ سادگي وارو نظر اچن ٿا ، پر ٽاپالوجيڪل عملن کي ڊجيٽل ڪرڻ ۽ آٽوميشن جي سهولت ڏيڻ گهرجن

اهو پڻ ڪجهه تڪرار پيدا ڪيو، ڇاڪاڻ ته ڪئڊسٽري هر شيء جي خالق وانگر هو. جيتوڻيڪ اهو مڪمل طور تي پنهنجي ڪردار کي باضابطه بڻائڻ جي قابل نه هو، جنهن ۾ ذميوار ادارا اڳ ۾ ئي پنهنجي شاخن ۾ موجود هئا. نيشنل ڪيڊسٽري سان نيشنل جيوگرافڪ انسٽيٽيوٽ کي متحد ڪرڻ هڪ عقلمند قدم نه هو، نه ته اهو ٿي سگهي ٿو، پر ڇاڪاڻ ته ماحول IGN کي ڪارٽوگرافي ريگيوليٽري اداري جي حيثيت ۾ ڪردار ادا ڪرڻ لاء تيار نه هو؛ انهن ڏينهن ۾ IDE جو تصور ايترو ته خلاصو هو جو اهو لڳي رهيو هو ته ”فيڪلٽيز“ کان پري ٿي رهي آهي.وڏو نقشو ساز ٺاهيندڙ".

ڪيڊسٽري آرٽيڪل: دستياب ڪيڊسٽري ماضي جو هڪ شيڊ هوندو.

تازه ڪاري کان تازو وهڪرو الڳ ڪريو. پارسل جھاڑو اور فائلوں کو بڑھا دیا گیا ، ایک بار ان کو ڈیجیٹلائز کیا گیا ، فائل کا نقشہ لنک ایک مشینی طریقے سے لاگو کیا گیا اور بعد میں جیوپارسلا (Spatial_unit) + قانوني ۽ انتظامي اثر و رسوخ جي درخواست (پابنديون + ذميواريون + حق). 

گرافڪ وڏي پئماني تي عمل لاءِ خاص آهي. انهي ۾ آپريشن جي ٻئي پڇاڙي شامل ناهي ، ان جي باوجود لينڊ رجسٽري پلاٽ سان ان جي تعلق سان فوليو ريئل جي قيام جي منطق کي وڌيڪ يا گهٽ جائزي ۾ بيان ڪري ٿو.

هڪ ڀيرو فائيل-ميپ لنڪ ٺاهي ويو ، عوامي سماعت جي توقع ڪئي وئي ، جنهن کان پوءِ فيلڊ فائل ڪيڊاسٽرل فائل ۾ منتقل ڪيو ويو ته جيئن ڪئڊسٽريل بحالي جي درخواست ذريعي ڪو به ترميم ڪري سگهجي. اهو دلچسپي پارٽي ، ex officio يا رجسٽرڊ صارفين جي درخواست تي (سروير يا ميونسپل ٽيڪنيشن) جي درخواست تي ٿيڻ جي قابل هئڻ جي حالت ۾ ڇڏي ويو. هينئر ، عمل اڳ ۾ ئي هڪ ڀروسي جو بنياد رکي چڪو آهي ، هڪ نجي آپريٽر ڏانهن وفد جي تيار ڪيل بنيادن جو نه فقط ڪئڊسٽري هلندي ، پر رجسٽري ۽ نظام کي اپڊيٽ ڪرڻ پڻ.

ايڪس اينيمڪس ڪيڊسٽري کي خصوصي خصوصي ٿيندي. سرڪاري شعبي ۽ نجي شعبي گڏجي ڪم ڪندو.

فارنسنٽ چارٽ، هاڻي LADM مخفف جي ترتيب سان ترتيب ڏني وئي آهي، ظاهر آهي ته طريقيڪار پروسيسي طريقيڪار جي طريقيڪار جي طريقيڪار ۾ پيدا ڪيو ويو، صرف ماڊلنگ، پر مسلسل آپريشن جي طريقيڪار تحت خودڪار ٿي سگهي ٿو.

ڪيڊسٽري آرٽيڪل: ڪيڊاسٽل ڪارڪردگي ماضي جو حصو ٿيندو. وڏا حياتي ماڊل!

جئين توهان شايد اڳ ۾ محسوس ڪيو آهي ، مان نن beingڙو ۽ مختصر ٿي رهيو آهيان ڇاڪاڻ ته انٽرنيٽ تي پڙهندڙن جي صبر جي حد تائين. پر اسان ڪيتريون ئي شيون ڪيون جيڪي غلط ڪيون ويون. ستم ظريفي ، پر هڪ طرف جيڪو پہلو ڇڏي ويو هو ، ٽيڪس جو مسئلو ، اهڙي قانون سازي جي الڳ سوچڻ بابت ، قانوني کي تمام گهڻو ترجيح ڏيڻ کي. جيتوڻيڪ ٽيڪس جي معاملن ۾ ريگيوليٽري قابليت ڪنهن جي هٿ ۾ نه رهي ، اسان هن کي قانونسازي کان ميونسپلٽيس سان جاري رکيا ، طريقن کي مسخ ڪرڻ کان بچائڻ جي لاءِ ته ڪئڊسٽر اڳ ئي ماڊل ڪري چڪا هئا. يقيناً ، انهي طريقي سان بلدياتي نظام کي پنهنجون ڪئڊسٽريز ماڊلز ٺاهڻيون قائم ڪيون ، جيڪي ا until تائين ترقي ڪرڻ ڏکيو ٿي چڪا آهن. 

مالي شامل نه ڪرڻ جو مصيبت اڃا به اقتصادي طور تي رنج ڪري ٿو. ٽيڪنالاجي ترقيءَ جو بنيادي اصول: جيڪڏهن توهان پئسو ڪمايو ئي ناهي ته توهان مرندا. ا that ته اها هڪ آپريٽر ڏانهن منتقل ٿي رهي آهي ، روزاني مشوري جي سادي انگن اکرن مان معلوم ٿئي ٿو ته اهو گهڻو وقت اڳ ۾ وڌيڪ پئسو پيدا ڪرڻ شروع ڪري سگهي ٿو ، پر گهٽ ۾ گهٽ مطالبو جي مڃتا ئي کٽي ويو.

ڪاسسٽري سان ڳنڍيل ملڪيت پراپرٽمنٽ لاء تمام آسان قدم آھي ان کي پختو بڻايو... پڪ ، جيڪڏهن اهو آسان هو. پر اھو بھترين آھي ته ان کي پنھنجي ذات تي پائيدار بڻائڻ چاھيو.

ڪيڊسٽريٽ 2014 خرچن جي بحالي لاء اڳتي وڌندي.

4. لنڪ رجسٽريشن رجسٽريشن - ڪئڊسٽل پارسل.

هڪ ميڪائيل وانگر طريقو ميزائيو ويو، رجسٽري جي وهڪري ڪافي سادي هئي:

اسڪيننگ، صفائي ۽ جلد جي ترتيب ڏيڻ، ڪتاب حاصل ڪرڻ لاءِ هڪ ڪتاب طور پيداوار حاصل ڪرڻ لاءِ ، نقلي طريقي سان مشابهت واري طريقي سان ۽ اهڙيءَ ريت ڪتاب ٺاهڻ جاري رکڻ کان پاسو ڪيو. سواءِ وڪيل جي اختيارين / سزائن ۽ ٻين معاملن جي جيڪي ذاتي فوليو ۾ هلندا رهيا.

فعال سيٽون ۽ لائسنس پليٽ تان خارج ٿيل. ان سان گڏ هڪ قسم جو ”ڊجيٽل فوليو يا حقيقي فوليو ان فارميشن“ هو، جيڪو پاڻ ۾ هڪ حقيقي فوليو آهي (لاڳو استعمال ٿيل ٽيڪنڪ جي ڪري)، پر هنڊرن جي قانون جي خاص خواهشن ۽ نظام جي مضبوطيءَ مطابق، هڪ فوليو حقيقي کي ڪئڊسٽري سان ڳنڍيل هجڻ گهرجي.

ڪئڊسٽ جي حصي تي ، وڏي پئماني تي سروي ڇپيل نقشا کڻي آيا فوٽو ـ تعبير ڪيل نمايان يا ڪل اسٽيشن فائلون ۽ فيلڊ فائلون ڪابينا سان. آفيس ۾ ، جيوپيرسل کي ڊجيٽل ڪيو ويو ، ڳن linkedيل ۽ ٺاهيل ان وقت جا ميڪينيزي اوزار استعمال ڪندي VBA سان Microstation Geographics لاءِ. گراف بعد وارو قدم ظاهر ڪري ٿو جيڪو اصل ۾ صرف ٽيڪنالاجي جو هڪ ارتقا هو ڇاڪاڻ ته 2003 ۾ فضائي ڪارٽريز نافذ نه ڪيو ويو ، پر نقشا آرڪ نوڊ اسڪيم جي تحت انهن جي سينٽروائيڊ سان ڳن wereيل هئا ، تنهن هوندي به مڪمل اپڊيٽ جو عمل ٽرانزيڪشن هو . تنهن کان پوءِ بينٽلي ميپ سان اسپيشل ڊيٽابيس ۽ ڊيسڪ ٽاپ انتظاميا ڏانهن لڏپلاڻ ٿي وئي. هن وقت قيس لاءِ هڪ پلگ ان ترقي آهي.

ڪيڊسٽري آرٽيڪل: نقشي ۽ رڪارڊ وچ ۾ جداگي ختم ٿي ويندي.

هڪ ڀيرو داخلا BA_Unit (ريئل فوليو ۾ رجسٽريشن) ۽ Spatial_Unit موجود هئا ، مڪيلا ۾ هڪ ٻيو عمل ڳن ofڻ جو ڪم هو. انهن ڪئڊسٽلل فائل کان هڪ جائزو ورتو ، جتي پرسنل فوليو ريفرنس بلند ڪيو ويو هو ، انهن لنڪ ٺاهڻ لاءِ هنڌ ، هولڊر ، ايريا ، اڳياڙي ۽ ٻين جڙي ٻوٽين جي خيالن جو مقابلو ڪيو.

هيٺ ڏنل تصوير جسماني حقيقت سان جڙيل قانوني حقيقت کي ظاهر ڪري ٿي. جيتوڻيڪ اهو شهري آبادي جو مثال آهي ، عمل ڪيترن ئي سببن لاءِ اهو آسان ناهي. بهترين ڪيسن ۾ 51٪ (شهري ۽ ڳوٺاڻي اوسط) سان ڳن possibleڻ ممڪن هو ، باقي لنڪ ٽرانزيڪشن مطالبو تي ۽ ٽائٽلنگ پروسس ذريعي ڪيو ويندو جنهن جو مقصد هن ملڪ ۾ آهي ۔۔۔ خاص.

يونيفائيڊ سسٽم آف رڪارڊز، هڪ ڀيرو لنڪ ٺاهي وئي آهي، ٻن حقيقتن کي ڏيکاري ٿو، ممڪن بي ترتيبيءَ جي خبرداري سان. تنهن ڪري هڪ لائسنس پليٽ بغير ڪيڊسٽري جي لنڪ کان سواء صرف ڏيکاري ٿو عظيم خبرداري "قانون جي مطابق جزا نه ڪيو ويو آهي“. انهي سان گڏ اهي اثر جيڪي ملڪيت جي استعمال، ڊومين يا قبضي کي محدود ڪن ٿا، جيتوڻيڪ اهي ٻه مسئلا التوا ۾ آهن ... ٻئي مضمون لاءِ، ڇاڪاڻ ته اداري جي ڪمزوري هڪ مسئلو آهي جنهن کي اسان ٽيڪنالاجي وارا هميشه نٿا سمجهون.

لنڪنگ جي عمل لاء اهو ضروري هو -ڪجهه دير سان آئون تسليم ڪريان ٿو- خودڪار انتباہ جي معيار يا بحالي ميکانيزم کي بيان ڪريو، جهڙوڪ جيڪي 18 جي غيرقانونيت کي روڪيو ناهي، شامل آهن:

• پارسل ۽ اندراج جي وچ ۾ هڪ کان وڌيڪ تعلق،
• اضافي رجسٽريشن جي منتقلي جي دستاويز جي حقن جي فرق،
• سرڪاري ايراضيء جي ظاهر ٿيڻ کان مختلف علائقن جي،
• cadastral صاف ہونے کے بعد رجسٹر یا کاڈاسٹر میں بدعت کے سبب اختلافات،
• پس منظر نه ڪڍيو ويو،
• Horizontal ملڪيت،
• ملڪيت پروانديوسو،
• مالڪن جا نالا يا مالڪن جي نقلن جي فرق،
• وغيره وغيره وغيره.

انهي جي لاءِ ، هڪ ٽيڪنالاجي وڏي پيماني تي ٽيڪنالاجي جي استحڪام لاءِ استعمال ڪئي وئي: هن ڏانهن منسوب ڪيو جنهن کي تمام گهڻي تڪليف ٿي. جڏهن صارف الرٽ ڏسي ٿو ، هو ڳوليندو آهي ته انهن کي ڪيئن حل ڪجي؛ ڪل ، اهو رجسٽري جي اصولن مان هڪ آهي: اشتهارسازي.

هر شيء ٺيڪ هئي، تيستائين اهو ڪڊسٽري سان ڳنڍيل هو.

5. ڪئڊسٽري ۽ رجسٽري ڊيٽا ساڳيو ئي نه رھندو.

ڪجهه وقت لاءِ ڳنڍڻ وارو قدم "سياسي طور تي منسوب" ڪرڻ لاءِ ڇڏي ويو هو ۽ اڄ تائين اهو هڪ پيچيده چئلينج مان هڪ آهي قانون جي لازمي نوعيت ۾، ته هر پيشڪش کي لازمي طور تي ڪئڊسٽريل رجسٽري سان ڳنڍڻ جي ضرورت آهي. اهو پاسو ڪجهه پيچيده آهي، ٻنهي لاءِ تمام گهڻو اجازت ڏيڻ وارو پر پوپ وانگر مطالبو ڪرڻ لاءِ. هيٺيان ڪجھ ھدايتون آھن، جيڪي اڪثر ڪري عام ڪرڻ جا عمل آھن.

ڪيڊسٽريٽ ۽ رجسٽريشن علائقو ڪڏهن به ساڳيو نه ٿيندو. انهي لاءِ ، هڪ رواداري وارو فارمولو استعمال ڪيو ويو ، جيڪو ماپڻ وارو طريقو سمجهي ، ان جي سائيز جي بنياد تي شهري / ڳوٺاڻي حالت ، انهي صورت ۾ پوئين سروي ۾ وڌ کان وڌ پيماني تي ، جيئن هيٺ ڏنل تصوير ۾ ڏيکاريل آهي. وڌ کان وڌ رواداري جي طور تي ، 6 سيڪڙو سمجهي وئي ۽ ، توهان ڏسي سگهو ٿا ، اهڙي فارمولي کي استعمال ڪندي ، ايراضي 6 سيڪڙو کان گهٽ ٿي 1٪ تائين جڏهن فارم جي سائيز وڌي وڃي ٿي.

فارمولا ڊيٽابيس ۾ هڪ محفوظ ڪيل طريقي سان داخل ڪيو ويو ، انهي کي اهو نظام ۾ متحرڪ طور ظاهر ڪيو وڃي ٿو. جيڪڏهن دستاويزي علائقو ان حد ۾ نه آهي ، ته سسٽم علائقائي فرق جي لاءِ خبرداري وڌي ٿو.

اهو هڪ پراڻو رڪارڊ جي حيثيت سان نه آهي.  جيڪڏهن آئون پنج ڀيرا ملڪيت کي ماپڻ وڃان ٿو ته هر وقت ان جا همراه نڪرندا. جنهن جو مطلب آهي ته جيڪڏهن توهان جا همراه انهي حد جي اندر آهن ، ڪيڊسٽريل ملڪيت کي تبديل ڪرڻ ضروري ناهي. ان لاءِ ، ايل اي ڊي ايم ماپ جي رڪارڊ ، سروي_ ڪلاس ، کي ماخذ_ دستاويز ۽ اسپيشل_ يونٽ جي وچ ۾ تعلق سمجهي ٿو.

• اهو انهي تي اصرار ڪرڻ ممڪن ناهي ڀرسان پروٽوڪولس انهن کي ماڻهن جا نالا ظاهر ڪرڻا پوندا. جيتوڻيڪ اهو اصول چوي ٿو ته اهو واضع هجڻ لازمي آهي ، اسان اهو سمجهون ٿا ته اهو جڏهن هڪ نقشي بابت ضرور مشورو ڪرڻ گهرجي ، پر جيڪڏهن نقشي کي ڏسڻ وارو ايترو واضح هجي ته اهو ڪنهن خاص تي قبضو نه ڪري ، ته پوءِ ، ڀريندڙ ماڻهو ڪيڊاسٽرل چابيون هوندا. اهو آسان لڳي ٿو ، پر وڪيلن کي سمجهڻ ۾ وقت لڳندو آهي ؛ جيڪو اسان اميد ڪريون ٿا رجسٽريشن واري منٽن سان حل ڪيو ويندو.

اهو عمل شروع ڪرڻ ممڪن ناهي، بغير ڪنهن ماپنگ پروفيسر جي سرٽيفڪيٽ، ماپڻ جا طريقا ، رواداريون ، فائل پيش ڪرڻ وارا فارميٽ ۽ مختلف طريقي سان گڏ ڪيل ڊيٽا جي وچ ۾ استحڪام جو طريقيڪار. جيڪڏهن هڪ ملڪيت کي ماپڻ دوران س areaي علائقي جي بحالي جي ضرورت جو ثبوت ڏنو وڃي ، ڇاڪاڻ ته اهو خراب طور تي بلند ڪيو ويو آهي يا طريقن جي فرق جي ڪري ، انهي لاءِ ايل اي ڊي ايم پوائنٽ پارسل کي سمجهي ٿي ، جنهن سان آرميجڊون فيصلو کان بچي سگهجي ٿو -جيڪو هاڻوڪي looming آهي-.

قانوني پس منظر هڪ حواله آهي، اهو ممڪن نه آهي. قانون ۾ بيان ڪرڻ ضروري هو ته ڪئڊسٽالل سروي کي جسماني صورتحال جي بنياد تي ٺاهيو ويندو ، ۽ جيڪڏهن صورت ۾ دستاويزي علائقي ۽ ڪئڊسٽلل ايريا ۾ فرق آهي ، ۽ حدود جي صورتحال ۾ ڪا تبديلي نه آئي آهي ، ۽ نه ئي دعوائن جو ڪو ثبوت آهي ، ۽ نه اهو ڀرپاسي وارن علائقن جي برابر آهي ، ڪئڊسٽالل ايريا غالب هوندو. اهو ڪيترو آسان آهي اهو ڪيئن آهي ، پر اهو لاڳو ڪرڻ ته موجوده لکتون تبديل ٿيڻ گهرجن هڪ ٻيو ڪهاڻي آهي. قانون کان وٺي مون کي لکيل حق کي تسليم ڪرڻ گهرجي ۽ غير قاعدي بيان نٿو ڪري سگهان جيڪا آئون اڳين شرطن تحت قبول ڪئي ، بس ان ڪري جو منهنجو پيمانو تبديل ٿيو

اهو بيان ڪرڻ ضروري آهي معلومات کي ڊبل ڪرڻ جا طريقا جيڪا معلومات جي باقاعدي بنياد کي قائم ڪرڻ ۾ مدد ڏي. جيڪڏهن هڪ قانوني ماڻهو بينگو ڊيويينڊي آهي ، پر نوٽري پروٽوڪول ۾ اهي هر شاخ لاءِ مختلف نالا سان گڏ ظاهر ٿيندا آهن ، هڪ گڏيل طريقيڪار جي ضرورت هوندي آهي. ساڳئي طريقي سان ، جيڪڏهن ملڪيت مختلف طريقن سان تعمير ڪئي وئي ، پر اها ساڳي آهي ، اهو ملڪيت جي ضمير تي قبضو نه ڪري ، بلڪه استحڪام. پر ٻنهي ڌرين کي قانوني هجڻ گهرجي

سڀ کان وڏو چئلينج هميشه ٿيندو انساني وسيلن، ھن شعبي ۾ عام طور تي ھلائڻ ۽ پلڻ لاءِ مزاحم آھن جيڪي شيون ڪرڻ جي ھڪڙي طريقي سان ڪرڻ جي ضرورت آھي. ٻيو ڪوبه چارو نه آهي ، جتان ٻيهر پنهنجو پاڻ کي آگاه ڪرڻ ۽ حفاظت جو ڪم ڇڏڻ. سياسي مقصدن لاءِ گردش به ڪارائتو ٿي سگهي ٿي ، حالانڪه beاڻو وڃي ته اهو سڀ کان وڏو خطرو هوندو. انهي حد تائين جو قانوني هٿ مان فائدو حاصل ڪري سگهجي ٿو ، آئوٽورسنگ هڪ ڪفرانذيب ڏوهه آهي ، جيستائين وڌيڪ پيچيده خانگي مفاد آزاد آهن.

6. آخرڪار:

جيئن مون شروعات ۾ چيو ، هن آرٽيڪل جو مقصد جادوئي ترڪيب شروع ڪرڻ جي ڪوشش ناهي. خاص طور تي ، ڇاڪاڻ ته هر ملڪ ۾ ادارتي حقيقت انتهائي پيچيده آهي ، نه فني يا قانوني رخن جي ڪري ، بلڪه طاقت جي پوزيشن ۽ ان جي اختيارين جي ويزن نه هجڻ جي ڪري. بهرحال ، مثال ظاهر ڪري ٿو ته اهو ممڪن آهي ته ٽئين دنيا جي ملڪن ۾ دلچسپ شيون ڪن ، جيڪڏهن جلن جي لمحن کي ناقابل واپسي طرفن کي ٽوڙڻ لاءِ استعمال ڪيو وڃي. ٻين ملڪن ان کي گهٽ تعريفن سان ڪيو ، ٻين کي آهي بهتر حالتون اداري اهي وڙهندا حقيقي طور تي. 

ملڪيت جو رجسٽريشن عام احساس تي مبني آهي. جائيداد جي حقن جا معاملا تڏهن کان موجود آهن جڏهن انسان زراعت کي ڳولي ورتو ، ۽ اهو محسوس ڪيو ته اها انساني آباديون پيدا ڪري سگهي ٿي.

گراف اسان جي مذهبي ادب، جتي رجسٽري جي فقه جي بدلي مان حاصل ڪيل اصطلاحات استعمال ڪيا وڃن ٿا، اهي ماضي ۾ ادا ڪيل هونديون آهن، قيمت ۾ مقدار جي قيمتي قيمتي ميز سکن ۾،ڪنهن به سرڪاري اڄ تائين ڇا لاء وڏي خيال آهي-. ڪنهن کي به ملڪيت جي يقين يا حق جي قيمت ۾ شڪ نه ڪيو ويو آهي "شٽل کوليو“. يقينن، جيڪڏهن اسان انهي تاريخ تي ڪيڊسٽري ۽ رجسٽري کي ڳنڍڻ چاهيندا هئاسين، اسان وٽ ساڳيون مسئلا هجن ها، ۽ اسان وانگر جڙي ٻوٽي جي سگريٽ نوشي لاء ساڳيو صلاحڪار ڪم.

هوندرس جي صورت ۾ ، في الحال ، نظام جي نئين نسخي جي نظر ۾ ، ماڊل ٿيل عمل تقريباً اهم آهن جيترا به حصا نه پهچايا ويا ، ڇو ته ڪاروبار هڪ جهڙو آهي ، ماحول گهٽ ۾ گهٽ تبديل ٿيندو ، عمل تبديل ٿي ويندا. ٽيڪنالاجي جدت جي دنيا ۾ جنهن ۾ اسين رهون ٿا ، انهي لمحي جي وچ ۾ مون مضمون لکڻ شروع ڪيو ۽ تاريخ اها اتفاق سان توهان هن کي پڙهڻ لاءِ آيا ، رجسٽري ڪيڊسٽريٽ جي مسئلي کي حل ڪرڻ جي لاءِ پيش ڪيل ٽيڪنالاجي ۾ هڪ نئين واڌ اچي رهي آهي ، ۽ ٽي نوان ماهر پنهنجو پيش ڪري رهيا آهن خدمتون. اسان کي ياد رکڻ گهرجي ته ٽيڪنالاجي صرف هڪ انپٽ آهي ؛ ٽيڪنالاجي فراهمي ۽ جديد دور جي تقاضا وچ ۾ دٻاءُ جو توازن معياري آهي

رجسٽري ۽ ڪيڊسٽريٽ کي گڏڻ هڪ اهڙو باب آهي جيڪو ضرور شروع ٿيڻ گهرجي. جيڪڏهن اها صرف نظرياتي آهي ، ۽ ڪڏهن به شروع نه ٿئي ، اها سائنس فڪشن هوندي. صحيح يا غلط ، هڪ ڀيرو اهو شروع ٿئي ٿو ، ان کي زندگي ڏانهن آڻڻ لاءِ سائنس کان وڌيڪ آرٽ وٺندو آهي. پر عمل ڏا kindو مهربان آهي ، اهو مشڪل سان ٻن ماڻهن تي قبضو ڪري ٿو جن جو پڌرو افق آهي ، ڇاڪاڻ ته سمورن معاملن جو حل موجوده انساني وسيلن ۾ آهي ، جيڪي پنهنجي معاملن ۾ ماهر آهن: رجسٽري ، لينڊ رجسٽري ، لينڊ مينيجمينٽ ، آٽوميشن ، سسٽمائيٽنگ ۽ ... ڪجهه متاثر ڪندڙ ماريجوانا. 🙂

نوان چئلينج اچي رهيا آهن. آرٽيڪل جو ٻيو اڌ حصو فقط ڪنڊ تي آهي.